エスコートノヴェル南麻布

  • 東京都港区南麻布一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 11階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
6,080万円
194.2万円/㎡
相場
5,813万円
185.7万円/㎡
3,652
5,093
6,534
7,975
AI査定結果
推定相場価格
5,813万円
185.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,093万円〜6,534万円
162.7万円/㎡〜208.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月21日
エスコートノヴェル南麻布
6,080万円（194.2万円/㎡）/ 7階 / 31.3㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は156.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/166,080万円194.2万円7階 31.3㎡ 1DK南西
2025/06/166,280万円200.6万円7階 31.3㎡ 1DK南西
2025/04/213,599万円141.2万円7階 25.48㎡ 1R東
2025/02/084,300万円137.4万円7階 31.3㎡ 1DK南西
2024/12/214,900万円139.8万円6階 35.05㎡ 1K西
2024/11/223,980万円156.2万円7階 25.48㎡ 1R東
2024/09/144,300万円122.7万円5階 35.05㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は180.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/16
エスコートノヴェル南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅3分 6,080万円194.2万円31.3㎡1DK7階 / 11階建 南西2003年38戸RC
2024/10/07セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 5,790万円169.2万円34.21㎡1R8階 / 12階建 東2000年32戸SRC
2025/06/30プリヴェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅3分 4,980万円193.2万円25.78㎡1R1階 / 6階建 南1999年27戸RC
2025/02/11アエリア南青山
港区南青山二丁目
外苑前駅5分 6,750万円223.0万円30.27㎡1DK8階 / 8階建 南東1998年23戸RC
2023/08/24エスポワール南青山
港区南青山二丁目
外苑前駅5分 4,980万円157.3万円31.65㎡1DK3階 / 6階建 南西1998年22戸RC
2023/08/24ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 5,950万円164.0万円36.29㎡1LDK2階 / 7階建 西2001年17戸SRC
2024/02/18ラ・セーナ南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅2分 5,580万円155.0万円35.99㎡1R11階 / 12階建 南東2001年33戸SRC
2025/06/07ミリオングランデ元赤坂ヒルズ
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅4分 5,700万円165.0万円34.54㎡1K+S4階 / 12階建 北西2005年44戸SRC
2024/05/11ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 4,700万円150.7万円31.18㎡1R2階 / 13階建 西2003年58戸SRC
2024/08/06パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス
港区六本木七丁目
乃木坂駅2分 8,490万円241.3万円35.19㎡1LDK3階 / 5階建 北2006年51戸RC
2024/02/09パレステュディオ赤坂弐番館
港区赤坂八丁目
乃木坂駅7分 3,960万円161.8万円24.47㎡1K2階 / 5階建 -2004年36戸RC
2025/05/17ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 7,200万円194.5万円37.02㎡1DK1階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2024/11/15ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅5分 6,300万円186.4万円33.8㎡1DK4階 / 9階建 南西1998年35戸RC
2025/04/06ピアース乃木坂
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 6,780万円182.2万円37.21㎡1LDK1階 / 15階建 -2004年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、港区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.2万円）は港区の平均と比較して6.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.8万円/㎡
前年比+27.6%
港区
207.3万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名エスコートノヴェル南麻布
所在地東京都港区南麻布一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩3分
築年月2003年
階数11階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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